Gemeinschaftseigentum bringt besondere Verantwortung mit sich. Damit der Wert des einzelnen Sondereigentums erhalten bleibt oder entwickelt werden kann, muss auch das Gemeinschaftseigentum, zu dem das Grundstück, Lobbys, Flure, Treppenhäuser und andere gemeinschaftlich genutzte Anlagen des Objektes zählen, gepflegt und verwaltet werden. Als Wohnungseigentümergemeinschafts- (WEG-) Verwalter übernehmen wir :
- Beratung der einzelnen Eigentümer und der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Organisation, Durchführung und Dokumentation der Eigentümerversammlungen
- Koordination der gemeinschaftlichen Beschlussfassungen
- Korrespondenz mit den einzelnen Eigentümern
- Erarbeitung und Durchsetzung der Hausordnung
- Genehmigungsmanagement (Wohnungsverkäufe, Vermietungen, gewerbliche Nutzung)
- Begleitung juristischer Fragestellungen und Auseinandersetzungen
(WEG, BGB, HGB, ErbbaurechtsVO, GrundbuchO, Zwangsversteigerungsgesetz, Insolvenzordnung, Nachbarschaftsrecht) - Korrespondenz, Abrechnung, Beratungen und Versammlungen auf Wunsch auch in Fachenglisch
- Eigene Buchhaltungs- und Abrechnungsabteilung
- Anerkannte Haussoftware GFAD (mit DATEV-Schnittstellen zur Finanzbuchhaltung des Steuerberaters)
- Ausgereiftes Sicherheitssystem mit Spiegelung auf zweiten Server und zusätzlich regelmäßige manuelle Sicherung
